Estimation théorique
Allée Albert Camus,27140 Gisors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Albert Camus,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-11 | 19 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 69 | 462 | 228330€ | 3309€ |
2020-08-21 | 3 | AV DU BOULOIR | 4 | 115 | 410 | 230000€ | 2000€ |
2022-01-11 | 8 | RUE JACQUELINE COURTOIS | 5 | 122 | 494 | 262050€ | 2148€ |
2022-10-11 | 5 | AV DU BOULOIR | 4 | 87 | 415 | 273400€ | 3143€ |
2021-06-30 | 25 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 84 | 478 | 175000€ | 2083€ |
2021-07-15 | 5 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 3 | 65 | 448 | 158000€ | 2431€ |
2020-07-28 | 6 | ALL ERIC SATIE | 4 | 106 | 511 | 170000€ | 1604€ |
2021-05-25 | 3 | ALL ERIC SATIE | 3 | 68 | 426 | 196000€ | 2882€ |
2020-01-31 | 40 | RUE DU BOULOIR | 3 | 64 | 405 | 202000€ | 3156€ |
2022-02-09 | 48 | RUE PAUL ELUARD | 2 | 73 | 417 | 160000€ | 2192€ |
2022-07-12 | 4 | ALL ERIC SATIE | 5 | 89 | 421 | 185000€ | 2079€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DU PRE NATTIER | 5 | 135 | 767 | 210000€ | 1556€ |
2019-09-11 | 6 | RUE DES MURIERS | 4 | 93 | 400 | 187000€ | 2011€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DES MURIERS | 5 | 94 | 400 | 224000€ | 2383€ |
2022-05-12 | 23 | RUE DE LA TROESNE | 4 | 133 | 170 | 286000€ | 2150€ |
2021-03-12 | 2 | AV ALBERT FORCINAL | 5 | 89 | 458 | 171250€ | 1924€ |
2019-05-23 | 24 | RUE DU PRE NATTIER | 6 | 162 | 500 | 323000€ | 1994€ |
2022-06-13 | 22 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 78 | 360 | 233320€ | 2991€ |
2020-05-23 | 18 | RUE DE LA TROESNE | 7 | 152 | 340 | 198000€ | 1303€ |
2022-09-07 | 22 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 80 | 355 | 203000€ | 2538€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 82 | 132 | 313700€ | 3826€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 56 | 358 | 186000€ | 3321€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DE LA TROESNE | 5 | 120 | 287 | 185500€ | 1546€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 70 | 190 | 135000€ | 1929€ |
2019-08-01 | 15 | AV DU BOULOIR | 7 | 165 | 3665 | 285000€ | 1727€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DE LA TROESNE | 2 | 59 | 279 | 136000€ | 2305€ |
2023-01-25 | 9 | RUE FRANCOIS CADENNES | 10 | 260 | 1405 | 600000€ | 2308€ |
2023-06-30 | 37 | RUE DU FAUBOURG CAPPEVILLE | 5 | 78 | 140 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-28 | 37 | RUE DU FBG CAPPEVILLE | 5 | 78 | 140 | 140000€ | 1795€ |
2020-02-04 | 7 | AV DE L ORMETEAU FERRE | 5 | 105 | 605 | 145000€ | 1381€ |
2022-10-28 | 39 | RUE DU FAUBOURG CAPPEVILLE | 6 | 118 | 600 | 331820€ | 2812€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU PRE NATTIER | 5 | 102 | 377 | 270000€ | 2647€ |
2020-11-20 | 20 | RUE FRANCOIS CADENNES | 6 | 88 | 567 | 129500€ | 1472€ |
2019-05-20 | 14 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 50 | 41 | 80000€ | 1600€ |
2020-08-25 | 2 | AV DE L ORMETEAU FERRE | 4 | 66 | 135 | 105000€ | 1591€ |
2021-04-09 | 24 | AV ALBERT FORCINAL | 3 | 90 | 90 | 180000€ | 2000€ |
2019-06-05 | 20 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 60 | 63 | 100500€ | 1675€ |
2021-08-30 | 22 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 69 | 69 | 132466€ | 1920€ |
2022-02-03 | 25 | RUE DU FBG CAPPEVILLE | 5 | 97 | 132 | 180000€ | 1856€ |
2023-06-02 | 24 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 48 | 81 | 110000€ | 2292€ |
2021-07-08 | 5000 | RUE DU PRE NATTIER | 2 | 67 | 500 | 255000€ | 3806€ |
2019-12-30 | 34 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 57 | 60 | 121000€ | 2123€ |
2021-02-19 | 28 | AV ALBERT FORCINAL | 4 | 109 | 93 | 113000€ | 1037€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DU FILOIR | 3 | 48 | 51 | 118000€ | 2458€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DU FILOIR | 3 | 48 | 55 | 106000€ | 2208€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DU PRE NATTIER | 6 | 142 | 198 | 430000€ | 3028€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU FILOIR | 3 | 55 | 230 | 88000€ | 1600€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU FILOIR | 7 | 154 | 1105 | 426060€ | 2767€ |
2020-12-29 | 44 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 218 | 187800€ | 2348€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU PRE NATTIER | 3 | 90 | 66 | 150000€ | 1667€ |
2019-05-31 | 36 | AV ALBERT FORCINAL | 4 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2022-04-12 | 10 | RUE D ERAGNY | 4 | 78 | 211 | 215000€ | 2756€ |
2022-04-01 | 8 | AV DE LA GARE | 4 | 95 | 200 | 192000€ | 2021€ |
2020-08-25 | 2 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 60 | 467 | 190000€ | 3167€ |
2019-12-27 | 13 | RUE GUY DE BUEIL | 4 | 90 | 360 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-29 | 3 | RUE GUYNEMER | 6 | 98 | 400 | 158450€ | 1617€ |
2020-12-10 | 6 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 74 | 663 | 185000€ | 2500€ |
2019-05-09 | 2 | IMP DES JARDINS | 2 | 39 | 500 | 90000€ | 2308€ |
2021-05-19 | 61 | RUE CAPPEVILLE | 2 | 54 | 162 | 118000€ | 2185€ |
2019-05-10 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 103 | 950 | 220000€ | 2136€ |
2019-06-28 | 21 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 90 | 543 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-10 | 12 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 78 | 595 | 223800€ | 2869€ |
2022-06-15 | 48 | RUE CAPPEVILLE | 2 | 38 | 15 | 132500€ | 3487€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES DOCTEURS DARDEL | 5 | 115 | 444 | 215000€ | 1870€ |
2021-08-26 | 13 | RUE GUYNEMER | 3 | 60 | 342 | 180000€ | 3000€ |
2021-06-24 | 9001 | RUE DE LA FOLIE | 6 | 90 | 690 | 158000€ | 1756€ |
2020-04-22 | 22 | RUE GUY DE BUEIL | 4 | 121 | 617 | 95374€ | 788€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES FONTAINES | 4 | 64 | 190 | 220100€ | 3439€ |
2019-07-01 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 55 | 51 | 106000€ | 1927€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 55 | 51 | 145300€ | 2642€ |
2021-09-30 | 5000 | RUE WALTER BRUDER | 4 | 190 | 500 | 330000€ | 1737€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 65 | 600 | 184000€ | 2831€ |
2021-10-19 | 19 | RUE GUYNEMER | 4 | 92 | 636 | 214000€ | 2326€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DU BOULOIR | 6 | 132 | 115 | 270000€ | 2045€ |
2022-08-26 | 25 | RUE DES DOCTEURS DARDEL | 5 | 121 | 437 | 242000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DES DOCTEURS DARDEL | 4 | 99 | 473 | 252900€ | 2555€ |
2021-10-26 | 23 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 64 | 455 | 110000€ | 1719€ |
2022-02-07 | 33 | RUE CAPPEVILLE | 4 | 111 | 0 | 155000€ | 1396€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DES DOCTEURS DARDEL | 5 | 100 | 435 | 238500€ | 2385€ |
2020-12-11 | 7 | RUE BRANCHU | 6 | 126 | 151 | 300000€ | 2381€ |
2019-11-12 | 8 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 5 | 73 | 695 | 185000€ | 2534€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DU BOULOIR | 4 | 87 | 409 | 277550€ | 3190€ |
2021-09-14 | 9011 | LE PRE DE L EMPEREUR | 4 | 103 | 1103 | 206000€ | 2000€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 64 | 659 | 182600€ | 2853€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 64 | 659 | 182600€ | 2853€ |
2021-02-09 | 15 | RUE DE CHAMBORS | 5 | 100 | 645 | 237010€ | 2370€ |
2019-06-28 | 20 | RUE CAPPEVILLE | 10 | 490 | 700 | 631900€ | 1290€ |
2022-01-17 | 9012 | LE PRE DE L EMPEREUR | 4 | 89 | 618 | 160000€ | 1798€ |
2020-02-15 | 16 | RUE GUYNEMER | 6 | 127 | 814 | 237000€ | 1866€ |
2021-07-21 | 18 | RUE ST EXUPERY | 4 | 100 | 324 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-12 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 73 | 581 | 210000€ | 2877€ |
2020-07-30 | 3 | RUE BALECHOUX | 7 | 210 | 800 | 200000€ | 952€ |
2021-06-29 | 1 | RUE BRANCHU | 4 | 119 | 400 | 219022€ | 1841€ |
2021-02-03 | 49 | RUE DE DIEPPE | 5 | 98 | 226 | 180000€ | 1837€ |
2020-11-27 | 11 | RUE SAINT OUEN | 4 | 82 | 633 | 247920€ | 3023€ |
2021-10-25 | 11 | RUE SAINT OUEN | 4 | 82 | 633 | 298000€ | 3634€ |
2020-06-18 | 20 | RUE ST EXUPERY | 3 | 50 | 319 | 150000€ | 3000€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DU PRE DE L EMPEREUR | 5 | 98 | 70 | 200000€ | 2041€ |
2022-01-20 | 1 | CHE DE FLAVACOURT | 3 | 60 | 833 | 185000€ | 3083€ |
2019-10-11 | 9005 | LE PRE DE L EMPEREUR | 6 | 110 | 874 | 220000€ | 2000€ |
2022-04-12 | 7 | RUE SAINT OUEN | 7 | 150 | 570 | 395000€ | 2633€ |
2023-03-08 | 2 | RUE BOULLENGER | 9 | 145 | 500 | 538000€ | 3710€ |
2019-09-17 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 679 | 155000€ | 2279€ |
2022-03-15 | 50 | AV ALBERT FORCINAL | 6 | 165 | 2530 | 388000€ | 2352€ |
2019-10-11 | 12 | RUE CHESNOT | 3 | 74 | 617 | 170000€ | 2297€ |
2020-01-06 | 20 | RUE DU PRE DE L EMPEREUR | 4 | 96 | 124 | 252300€ | 2628€ |
2020-09-21 | 9002 | LE PRE DE L EMPEREUR | 4 | 73 | 708 | 165000€ | 2260€ |
2020-09-14 | 9 | CITE PIERRE SEMARD | 3 | 68 | 254 | 169100€ | 2487€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DU PRE DE L EMPEREUR | 2 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2022-05-19 | 3 | CITE PIERRE SEMARD | 2 | 65 | 264 | 200000€ | 3077€ |
2020-06-24 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 40 | 55 | 128500€ | 3213€ |
2023-05-31 | 7 | CHE DE FLAVACOURT | 5 | 112 | 94 | 325000€ | 2902€ |
2019-06-18 | 34 | RUE DE DIEPPE | 2 | 42 | 58 | 93000€ | 2214€ |
2020-12-07 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 56 | 90 | 130000€ | 2321€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 52 | 60 | 159000€ | 3058€ |
2022-09-12 | 154 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 81 | 1092 | 225000€ | 2778€ |
2019-08-12 | 13 | RUE CHESNOT | 3 | 60 | 82 | 147000€ | 2450€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DU GRAND CHAMP FLEURY | 3 | 80 | 118 | 179356€ | 2242€ |
2020-12-10 | 11 | RUE CHESNOT | 3 | 60 | 87 | 111000€ | 1850€ |
2021-08-11 | 3 | CRS CHESNOT | 4 | 82 | 403 | 213000€ | 2598€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DU PRE DE L EMPEREUR | 4 | 91 | 763 | 274000€ | 3011€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 116 | 87 | 122000€ | 1052€ |
2021-11-06 | 8 | RUE MARCHANDIN | 1 | 77 | 2033 | 1110000€ | 14416€ |
2019-07-15 | 2 | RUE CHESNOT | 3 | 62 | 374 | 182000€ | 2935€ |
2020-09-25 | 1 | CRS CHESNOT | 4 | 82 | 331 | 195000€ | 2378€ |
2021-06-22 | 28 | RUE D ERAGNY | 3 | 70 | 463 | 180000€ | 2571€ |
2022-03-30 | 28 | RUE D ERAGNY | 4 | 120 | 463 | 287000€ | 2392€ |
2022-02-01 | 1 | RUE CHESNOT | 4 | 64 | 464 | 205000€ | 3203€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 156 | 171 | 202000€ | 1295€ |
2021-12-28 | 9002 | RUE DE L ARSENAL | 5 | 110 | 273 | 110500€ | 1005€ |
2019-12-03 | 67 | RUE DE DIEPPE | 6 | 139 | 786 | 225000€ | 1619€ |
2020-10-05 | 4 | IMP MARCHANDIN | 4 | 106 | 1100 | 280000€ | 2642€ |
2021-12-22 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 100 | 390 | 247000€ | 2470€ |
2020-10-12 | 17 | RUE JEAN EVEN | 4 | 104 | 1295 | 239000€ | 2298€ |
2021-07-06 | 17 | RUE JEAN EVEN | 4 | 104 | 1295 | 258330€ | 2484€ |
2022-11-24 | 2 | IMP MARCHANDIN | 5 | 100 | 635 | 290125€ | 2901€ |
2020-05-20 | 2 | RUE SAINT OUEN | 6 | 120 | 96 | 176500€ | 1471€ |
2020-11-13 | 5000 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 96 | 237 | 190000€ | 1979€ |
2021-07-23 | 41 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 256 | 165000€ | 1701€ |
2022-08-29 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 112 | 57500€ | 719€ |
2020-01-30 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 112 | 83000€ | 1038€ |
2019-06-07 | 8 | IMP MARCHANDIN | 4 | 85 | 718 | 150000€ | 1765€ |
2020-09-28 | 46 | RUE DE DIEPPE | 2 | 57 | 942 | 117500€ | 2061€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DU PATRIMOINE | 5 | 68 | 237 | 150000€ | 2206€ |
2021-07-27 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 131 | 195 | 215000€ | 1641€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 119 | 176000€ | 2200€ |
2022-12-14 | 85 | RUE DE DIEPPE | 3 | 57 | 78 | 130000€ | 2281€ |
2021-05-10 | 53 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 50 | 45 | 113000€ | 2260€ |
2019-10-07 | 11 | IMP DU PATRIMOINE | 3 | 70 | 467 | 165000€ | 2357€ |
2023-01-16 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 147 | 194600€ | 2402€ |